Immeubles à appartements à Wroclaw, Pologne

RESPONSABLE DE L'ÉTUDE DE CAS

i.LECO avec son partenaire ILECOPL (Communauté Locale d'Habitation)

Wroclaw est la plus grande ville du sud-ouest de la Pologne, avec 650 000 habitants. Bien qu’il existe une importante centrale thermique de chauffage urbain (cogénération) dans la ville, elle n’est pas disponible pour tous les habitants. Les chaudières à charbon sont encore couramment utilisées, souvent alimentées par toutes sortes de déchets et dégageant des quantités importantes d’émissions de CO2. En Pologne, l’électricité est principalement produite dans des centrales au charbon, ce qui fait de projets comme Lightness un élément important de la transition énergétique.

Moins de la moitié de la population polonaise vit dans de grands immeubles. En conséquence, il y a très peu de surface de toit commune par habitant, un facteur important pour déterminer le potentiel d’installation de cellules solaires photovoltaïques. Il existe deux types d’associations de logement: Spółdzielnia mieszkaniowa (coopérative de logement) et Wspólnota mieszkaniowa (communauté de logement), qui peuvent gérer des communautés de construction. Cette étude de cas se concentrera sur le premier type. Le cadre juridique de la Spółdzielnia mieszkaniowa permet à quelques membres de prendre des décisions concernant la gestion des installations, l’infrastructure et l’entretien des installations respectives.

Deux emplacements et 2 immeubles ont été sélectionnés dans l’une des plus grandes communautés, Spółdzielnia-Południe. Ces deux immeubles offrent le potentiel de 2 communautés énergétiques, potentiellement au sein de 142 ménages et 66 ménages.

Dans ces deux endroits, un scénario différent peut être vérifié. À l’un des emplacements, des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, mais l’énergie produite n’est utilisée que pour couvrir les besoins énergétiques de la zone commune. Dans le projet LIGHTNESS, nous vérifierons la possibilité d’offrir aux résidences des possibilités de consommer de l’énergie produite localement.

B TIMENTS DE LA COMMUNAUTÉ ÉNERGÉTIQUE LOCALE

Immeubles d'appartements

DEMONSTRATION

1
BLOCS D’IMMEUBLES
0
APPARTEMENTS

PARTICIPANTS

1
AUTHORITES PUBLIQUES
0 +
UTILISATEURS

PORTÉE POTENTIELLE IMMÉDIATE APRÈS LE PROJET

35 blocs de construction, env. 1200 utilisateurs finaux

La taille totale de Spółdzielnia-Południe est de 102 blocs, 11 000 appartements et environ 30 000 habitants. L’installation solaire a été achevée sur 35 blocs.

En Pologne, il existe 500 communautés d’habitation avec 14 millions d’habitants vivant dans des immeubles qu’elles gèrent.

TYPE DEBUSINESS

Business-to-consumer

SERVICES QUI SERONT TESTÉS

Outil d'évaluation, gestion prédictive du bâtiment, optimisation de la communauté énergétique citoyenne, pas de contrats intelligents.

DÉFI

Selon la législation polonaise en vigueur, l'énergie générée par le photovoltaïque ne peut pas être consommée par les habitants de l'immeuble, elle doit être revendue au distributeur ou utilisée uniquement pour la consommation dans les parties communes (ascenseurs, pompes, éclairage).

Dans le projet Lightness, l'installation et le système d'alimentation en énergie des maisons et des bâtiments sont à l'étude. A court terme, la possibilité d'un échange virtuel est à l'étude.

Par ailleurs, l'une des clés de la participation aux pilotes est qu'elle est pilotée par un leader interne, résident et facility manager.
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